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大家さんの安心ぷらす
【大切なお知らせ】当社では2024年1月22日より、販売力強化等を目的として家賃補償総合保険「大家さんの安心ぷらす」ご加入お申込みの取扱いを一部変更しております。詳しくはこちらをご参照ください。
賃貸居室内で孤独死が発生したときの原状回復費用や遺品整理費用に加えて、
長期空室や再募集時の家賃下落による家賃収入減も一時金で補償。
幅広い補償で賃貸経営に安心を“ぷらす”します！
補償内容
- 補償1
孤独死が発生したときの損害費用を補償 - 原状回復（修繕・清掃・消臭）費用や遺品整理費用をお支払いします。
- 補償2
孤独死により生じる家賃損失などをカバー -
家賃下落や長期空室の補填に、近隣へのお見舞い金に。
オーナーさまの困ったに対応できる臨時費用を定額でお支払いします。
自殺・犯罪死の場合は臨時費用保険金を2倍お支払いします。 - 補償3
居室外の死亡時に遺品整理費用をカバー - 賃貸戸室外において入居者が死亡し、当該戸室の賃貸借契約等が終了する場合において、被保険者が遺品整理のために負担した費用をお支払いします（定額3万円）。
保険料（ご加入の目安）
| 契約コース | 25万円コース | 50万円コース |
|---|---|---|
| 月額家賃の目安 | 10万円未満 | 10万円以上 |
| 入居者死亡 修理費用等保険金額 |
実損100万円限度 | |
| 臨時費用保険金額 （犯罪死・自殺は２倍） |
定額25万円 | 定額50万円 |
| 居室外死亡 遺品整理費用保険金額 |
定額3万円 | |
| 1室あたり年間保険料 | 2,700円／年 | 3,500円／年 |
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25万円コース
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月額家賃の目安
10万円未満
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入居者死亡
修理費用等保険金額実損100万円限度
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臨時費用保険金額
（犯罪死・自殺は２倍）定額25万円
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居室外死亡
遺品整理費用保険金額定額3万円
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1室あたり年間保険料
2,700円／年
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50万円コース
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月額家賃の目安
10万円以上
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入居者死亡
修理費用等保険金額実損100万円限度
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臨時費用保険金額
（犯罪死・自殺は２倍）定額50万円
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居室外死亡
遺品整理費用保険金額定額3万円
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1室あたり年間保険料
3,500円／年
※保険期間は1年、支払方法は口座振替での一時払いとなります
※引き受けは１棟単位（区分所有のみ戸室単位）となります
当社における保険金支払い事例
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事故状況
「50代の男性の欠勤が続き、勤務先の上司が管理会社立会のもと入室したところ、室内で死亡しているのが発見された。状況から、死後約1週間が経過し、室内の汚損や遺品整理が必要な状況であった。」
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加入
コース臨時費用保険金25万円コース（1室2,700円/年）
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支払い
保険金上記事故発生の連絡を受け、警察立ち会い後に孤独死と判断。臨時費用保険金25万円と居室内の清掃や遺品整理費用として100万円をお支払い、合計125万円の保険金をオーナーさまは受け取ることができました。
